Лучшие районы Дубая в первом квартале 2024 года
Рынок недвижимости Дубая демонстрирует устойчивый рост в первом квартале 2024 года, как в сегменте новостроек, так и на вторичном рынке. Эксперты отмечают повышение стоимости объектов при одновременном росте доходности по сравнению с предыдущим годом, что актуально как для инвесторов, так и для владельцев резиденций.
В недавно опубликованном отчете от Земельного департамента Дубая (DLD) показано
- 25-процентное увеличение стоимости вторичных продаж,
- 7-процентный рост арендных ставок в течение первых трех месяцев года.
Особенно высокие цифры зафиксированы в районах с виллами и апартаментами, такими как Jumeirah Islands, Jumeirah Park, Sobha Hartland, где средняя ставка за квадратный фут увеличилась на тридцать шесть процентов.
Среди прочих важных моментов отчета:
- Общая стоимость продаж на вторичном рынке увеличилась на 25 % за год.
- Объем продаж на вторичном рынке вырос на 12 %.
- Арендные ставки выросли на 7 %.
В секторе недвижимости вне плана особое внимание привлекает Jumeirah Village Circle (JVC), где количество сделок остается на высоком уровне благодаря активному развитию и привлекательности для инвесторов. Ожидается, что отдельные проекты в этом районе принесут до 10 процентов дохода от инвестиций, что делает их привлекательными для тех, кто ищет выгодные возможности для пассивного дохода.
Подборка недвижимости в районе JVC
