Рост популярности ипотеки в Дубае - прогноз на 2024 год
В 2024 году на рынке недвижимости Дубая намечается рост популярности ипотеки среди покупателей, благодаря прогнозируемому снижению процентных ставок, которое может достигнуть 100 базисных пунктов. Это снижение делает ипотечное кредитование доступным для более широкого круга потребителей, особенно для тех, кто рассматривает возможность перехода от аренды к собственности в условиях растущей стоимости аренды.
Специалисты отмечают, что подобные изменения привлекают внимание как локальных, так и иностранных инвесторов, подталкивая их к приобретению квадратных метров. Статистика показывает, что большая часть сделок в ОАЭ совершается без ипотеки, но с учетом ожидаемого снижения ставок, количество таких сделок может увеличиться.
Представители сферы подчеркивают, что более низкие ставки могут способствовать увеличению продаж, особенно среди покупателей, ищущих жилье для собственного проживания. Это станет особенно актуальным в контексте текущей динамики рынка, где значительная часть продаж приходится на приобретение недвижимости у застройщиков с предложением выгодных условий оплаты.
Эксперты прогнозируют, что снижение процентных ставок повысит интерес к покупке апартаментов, особенно в сегменте доступного жилья. Также ожидается, что упрощение визовой политики, платформы однорангового кредитования, гибкие графики оплат, внедрение новых инвестиционных инструментов, таких как REIT, привлекут дополнительные инвестиции в эмираты.
Таким образом, 2024 год обещает стать периодом возрастания активности на рынке ипотечного кредитования в Дубае, что будет способствовать увеличению числа домовладельцев и привлечению новых инвестиций в сектор недвижимости. Будем рады помочь оформлением документов и юридическим сопровождением сделки.