Квартиры, апартаменты в Дубае - 2024

Квартиры / апартаменты в Дубае, ОАЭ

Дубай — самый густонаселенный город Объединенных Арабских Эмиратов, наполненный огромными небоскребами, торговыми центрами и множеством городских проектов. В настоящее время он считается одним из самых роскошных городов мира. Гигантские торговые центры с роскошными предложениями, фараоновские городские и архитектурные проекты являются его отличительными чертами.

{SNIPPET=312}

Как сделать правильный выбор

Дубай — город, в котором много жилых районов, от самых роскошных до наименее фешенебельных. Цены на квартиры в эмиратах варьируются в зависимости от района, где они расположены и их характеристик.

{SNIPPET=323}

Dubai Marina (Дубай Марина)

Дубай Марина — самый популярный район для покупки квартир в Объединенных Арабских Эмиратах, генерирующий наибольшее количество поисковых запросов пользователей и опережающий другие популярные районы эмирата Дубай. Купить квартиру выгодно в одном из самых востребованных районах города. Он является непревзойденным выбором для стильных и утонченных людей.

Этот потрясающий район может похвастаться роскошными небоскребами, широким выбором ресторанов и развлекательных заведений и, что самое приятное, предлагает своим жителям жизнь на городской набережной.

Дубай Марина — это тщательно спланированный район, с бесшовной сетью дорог и живописной пристанью для яхт, заполненной роскошными судами. Это настоящее свидетельство заслуг генерального застройщика, компании Emaar Properties, которая превратила 3-километровый участок набережной в современный район, предлагающий жителям Дубая элегантный образ жизни в стиле Ривьеры.

Ключевой особенностью этого многофункционального района является большой канал, протянувшийся на 3,5 км и обеспечивающий выход к морю с обеих сторон. Потенциальные жители могут выбирать из множества роскошных квартир в высотных зданиях, расположенных на фоне великолепной гавани с живописном видом на море. Запуск амбициозного проекта Bluewaters Island компании Emaar указывает на долгосрочную привлекательность этого места как одного из лучших районов для инвестиций в недвижимость в Дубае.

Квартиры в Dubai Marina считаются высококлассной недвижимостью с множеством удобств. Цена на квартиры в Дубае остается стабильной, что указывает на выгодные инвестиции в недвижимость. Рентабельность квартир в Dubai Marina составляет 6,4%.

Downtown Dubai (Центр Дубая)

В центре Дубая, более известном как «центр современности», находятся Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall и бульвар Мохаммеда бин Рашида. Район известен роскошными многоэтажными квартирами в центре города и более живописными квартирами в старом городе.

Привлекательность этого района гарантирована надолго: Бурдж-Халифа является одной из самых посещаемых туристических достопримечательностей в мире. Центр Дубая — популярный район для инвестиций в квартиры или апартаменты благодаря близости ко многим достопримечательностям города.

В этом районе города цены предсказуемо выше, но это не умаляет привлекательности квартир в Даунтауне Дубая благодаря сильному вторичному рынку и высокой доходности от аренды, составляющей в среднем 5,4%.

Palm Jumeirah (Пальма Джумейра)

Эксклюзивное расположение и эклектичные проекты Palm Jumeirah сделали его одним из самых надежных мест для инвестиций в недвижимость Дубая. По мнению экспертов в области недвижимости, дубайская Пальма Джумейра достигнет своего пика после завершения строительства роскошных проектов Palm Beach Residences и Raffles.

Район Пальма Джумейра создан из искусственного острова, по форме напоминающий ветви пальмы. На Palm Jumeirah расположены самые роскошные курорты Дубая, включая Atlantis The Palm, Jumeirah Zabeel Saray, One&Only The Palm и другие.

В последние годы расположение и удивительные проекты Palm Jumeirah сделали его одним из самых надежных мест для инвестиций в недвижимость в Дубае. Помимо квартир, Palm Jumeirah также славится своими роскошными виллами. Высокий спрос на вторичном рынке повышает привлекательность покупки недвижимости здесь.

Business Bay Dubai (Бизнес Бэй Дубай)

Бизнес-Бэй — это создание концепции правительства Дубая по превращению Дубая в окончательный деловой центр, где район Бизнес-Бэй выступает в качестве центрального района для различных бизнес-процедур в Дубае. Бизнес-структура в Business Bay предлагает отличные возможности для формирования бизнеса и предлагает различные возможности для различных бизнес-концепций. Поэтому как крупные компании, так и малые и средние предприятия могут быть частью этого бизнес-сообщества.

Бизнес-Бэй предлагает выгодно купить апартаменты в ОАЭ в налаженном деловом районе города. Еще одним аспектом формирования бизнеса в Business Bay является то, что юрисдикция не ограничивается исключительно коммерческими площадями. Она предлагает жилые помещения и апартаменты для отдыха, которые представляют столичный стиль жизни Дубая.

Большая часть территории предназначена для компаний, занимающихся недвижимостью, за ними следуют коммерческие и профессиональные предприятия. Значительная часть занята розничной торговлей и индустрией развлечений. Business Bay расположен рядом с Дубайским международным финансовым центром (DIFC), рядом с самой высокой в мире башней Бурдж-Халифа.

В нем насчитывается более 240 зданий, включающих как жилые, так и коммерческие структуры. Это один из быстро развивающихся районов Дубая с постоянно растущим спросом на недвижимость. Благодаря наличию основных дорог, школ, торговых центров, медицинских, рекреационных и других объектов в непосредственной близости, Business Bay, безусловно, является одним из лучших районов для инвестиций в Дубае.

Инвестирование в недвижимость Дубая

Цены на недвижимость в Дубае устанавливаются в зависимости от района, в котором она расположена, доступность береговой линии, количеством этажей здания, видом из окна, площадью апартаментов.

Цена формируется из начальной стоимости объекта, которая устанавливается застройщиком на этапе основных строительных работ. Затем взимается премия, которая складывается из текущей рыночной стоимости плюс первоначальная стоимость, к которой добавляется регистрационный сбор.

В связи с текущими рыночными условиями снизились цены. Купить квартиру в Дубае позволит приобрести выгодные инвестиции. В настоящее время имеется широкий выбор недвижимости с отличными условиями и по непревзойденной цене.

При покупке недвижимости вы автоматически получаете право на получение карты резидента , которая будет действительна в течение трех лет. По истечении трехлетнего срока у вас есть возможность продления документов.

Преимущества приобретения квартиры/апартаментов в Дубае в нашем агентстве

Мы поможем купить апартаменты в Дубае на любой вкус: от квартир-студий до апартаментов класса «люкс». Наша команда профессионалов проконсультируют по всем процедурам покупки недвижимости в Дубае по лучшей цене.

Мы предлагаем:

• подбор оптимального варианта для покупки квартир:
• сопровождение сделок от выбора объекта до послепродажного обслуживания;
• юридические консультации.
• помощь в открытии банковского счета в ОАЭ.