Таунхаусы в Дубае - 2024

Арабские Эмираты ‒ страна с большим рынком недвижимости на берегу залива и в удаленных районах. Отдельный сегмент составляют просторные таунхаусы в Дубае премиум-класса с эргономичными планировками, эксклюзивными отделками в арабском и европейском стилях. Они представляют собой 2-3 этажные коттеджи, разделенные пополам общей стеной на многоуровневые апартаменты. С каждой стороны есть вход, придомовая территория 3-6 соток с обустроенным ландшафтом. Таунхаус стоит дешевле виллы и дома, и пользуется спросом у клиентов, желающих быть ближе к природе.

Сортировать:
Таунхаус с 4 спальнями в ЖК Heights Country Club & Wellness
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Dubai Hills Estate
Застройщик
Emaar Properties
200-300 M 2
Этаж: 2
84 500 000 руб.
Подробнее
Таунхаус с 3 спальнями в ЖК Heights Country Club & Wellness
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Dubai Investments Park (DIP)
Застройщик
Emaar Properties
200-300 M 2
Этаж: 2
60 809 400 руб.
Подробнее
Таунхаус с 3 спальнями в ЖК Arlo Dubai Creek Harbour
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Dubai Creek Harbour
Застройщик
Emaar Properties
300-400 M 2
Этаж: 3
136 765 000 руб.
Подробнее
Таунхаус с 3 спальнями Palace Residences Dubai Hills Estate
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Dubai Hills
Застройщик
Emaar Properties
200-300 M 2
155 070 000 руб.
Подробнее
Вилла с 4 спальнями в ЖК The Oasis Palmiera от Emaar
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Dubailand
Застройщик
Emaar Properties
500-1000 M 2
Этаж: 2
238 000 000 руб.
Подробнее
Таунхаус с 3 спальнями Bloom Living Olvera
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Zayed City (Abu Dhabi)
Застройщик
Bloom
100-200 M 2
Этаж: 2
55 100 000 руб.
Подробнее
Таунхаус с 2 спальнями Bloom Living Olvera
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Zayed City (Abu Dhabi)
Застройщик
Bloom
100-200 M 2
Этаж: 2
45 900 000 руб.
Подробнее
Таунхаус с 4 спальнями в ЖК District 11 Opal Gardens
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
MBR City
Застройщик
Meydan Group
400-500 M 2
Этаж: 3
156 044 200 руб.
Подробнее
Таунхаусы с 3 и 4 спальнями в ЖК Jouri Hills (Jumeirah Golf Estates)
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
JGE (Jumeirah Golf Estates)
Застройщик
Arada
200-300 M 2
Этаж: 2
123 000 000 руб.
Подробнее
Вилла с 5 спальнями в ЖК FOREST SIGNATURE VILLA SARO (Шарджа)
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Masaar
Застройщик
Arada
500-600 M 2
Этаж: 3
181 625 700 руб.
Подробнее
Виллы с 5 спальнями в ЖК Park Greens в Damac Hills 2
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Damac Hills II
Застройщик
DAMAC Properties
500-1000 M 2
Этаж: 2
66 000 000 руб.
Подробнее
Виллы 3, 4, 5 спален в ЖК Nad Al Sheba Gardens
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Nad Al Sheba
Застройщик
Meraas Holding
400-500 M 2
Этаж: 2
84 130 000 руб.
Подробнее
Апартаменты и таунхаусы с 1-4 спальнями в ЖК Eleganz
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Jumeirah Village Circle
Застройщик
Danube Properties
50-500 M 2
Этаж: 17
35 277 923 руб.
Подробнее
Вилла c 4 - 5 спальнями в ЖК Alana in The Valley
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Dubailand
Застройщик
Emaar Properties
400-500 M 2
Этаж: 2
109 665 784 руб.
Подробнее
Виллы 4 и 5 спален в ЖК Yasmina Duet Villas в Expo Valley
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Expo Valley
Застройщик
EXPO City Dubai
300-400 M 2
Этаж: 3
172 316 950 руб.
Подробнее
Таунхаус с 3 спальнями в ЖК Parkside Views от Emaar
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Dubai Hills
Застройщик
Emaar Properties
200-300 M 2
143 656 794 руб.
Подробнее
Таунхаус с 4 спальнями в ЖК Central Park Plaza at City Walk
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
City Walk
Застройщик
Meraas Holding
500-600 M 2
537 442 335 руб.
Подробнее
Таунхаус с 4 спальнями в ЖК Nima The Valley
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Dubailand
Застройщик
Emaar Properties
200-300 M 2
69 178 474 руб.
Подробнее
Таунхаус с 3 спальнями в ЖК Nima The Valley
предложение месяца Новинка старты продаж
Район
Dubailand
Застройщик
Emaar Properties
200-300 M 2
57 878 405 руб.
Подробнее
Таунхаус с 3 комнатами в Falcon Island
предложение месяца старты продаж
Район
Al Hamra Village, Al Hamra Village
Застройщик
Al Hamra Real Estate Development
200-300 M 2
Этаж: 2
40 000 000 руб.
Подробнее
Виллы и таунхаусы в DAMAC Lagoons
предложение месяца старты продаж
Район
Damac Lagoons
Застройщик
DAMAC Properties
200-300 M 2
Этаж: 2
33 000 000 руб.
Подробнее
Emaar Brochure - TALIA - Таунхаусы TALIA с тремя и четырьмя спальнями .
старты продаж
Район
Al Furjan
Застройщик
Emaar Properties
500-600 M 2
Этаж: 2
29 738 810 руб.
Подробнее
Таунхаусы “LA VIOLETA” с 3-4 спальнями в районе VILLANOVA
предложение месяца
Район
Dubailand
Застройщик
Dubai Properties
100-200 M 2
Этаж: 2
29 044 250 руб.
Подробнее
Таунхаусы в Мейдане от MAG (2-3 спальни)
предложение месяца старты продаж
Район
Meydan
Застройщик
MAG Lifestyle Development, MAG
200-300 M 2
Этаж: 2
76 600 000 руб.
Подробнее
Таунхаусы 3/4 спальни в ЖК ANYA в Arabian Ranches III от Emaar
предложение месяца старты продаж
Район
Arabian Ranches
Застройщик
Emaar Properties
100-200 M 2
Этаж: 2
37 700 000 руб.
Подробнее
Eterno, More Room for Life
Район
Damac Hills II
Застройщик
DAMAC Properties
100-200 M 2
Этаж: 3
25 500 000 руб.
Подробнее
Танхаус от застройщика. Без комиссии и переплат.
Район
Emaar South
Застройщик
Emaar Properties
400-500 M 2
Этаж: 2
25 500 000 руб.
Подробнее
Танхаусы 2 комнаты, 2 этажа.
Район
Emaar South
Застройщик
Emaar Properties
200-300 M 2
Этаж: 2
25 500 000 руб.
Подробнее
Танхаус от застройщика. Без комиссии и переплат.
Район
Emaar South
Застройщик
Emaar Properties
300-400 M 2
Этаж: 2
25 500 000 руб.
Подробнее
2 % DLD Новый запуск
Район
Dubailand, Mudon
Застройщик
Dubai Properties
300-400 M 2
Этаж: 2
33 881 000 руб.
Подробнее
Трехкомнатные танхаусы! 2 % DLD
Район
Dubailand
Застройщик
Dubai Properties
400-500 M 2
Этаж: 2
25 500 000 руб.
Подробнее
ТАНХАУС 4 СПАЛЬНИ
Район
Dubailand
Застройщик
Dubai Properties
500-600 M 2
Этаж: 2
40 500 000 руб.
Подробнее
MUDONLIFE Танхаус 3 спальни
Район
Dubailand
Застройщик
Dubai Properties
400-500 M 2
Этаж: 2
32 000 000 руб.
Подробнее
Забронируйте Ваш интерес до старта продаж! The Valley | Nara от Эмаар
Район
Dubailand
Застройщик
Emaar Properties
200-300 M 2
Этаж: 2
32 000 000 руб.
Подробнее
TALIA – это стильные дома для семейного отдыха от EMAAR прямая продажа от застройщика без комисси
Район
Al Furjan
Застройщик
Emaar Properties
400-500 M 2
Этаж: 2
29 888 888 руб.
Подробнее
Новый жилой комплекс Arabian Ranches III June от Emaar
Район
Arabian Ranches
Застройщик
Emaar Properties
200-300 M 2
Этаж: 2
65 000 000 руб.
Подробнее
Яркая жизнь — это атмосфера Коста-Брава. DAMAC Lagoons
Район
Damac Lagoons
Застройщик
DAMAC Properties
200-300 M 2
Этаж: 2
34 999 000 руб.
Подробнее
Santorini танхаусы и виллы от DAMAC Lagoons
Район
Damac Lagoons
Застройщик
DAMAC Properties
500-600 M 2
Этаж: 2
52 546 000 руб.
Подробнее
Виллы и танхаусы Costa Brava от DAMAC Lagoons
Район
Damac Lagoons
Застройщик
DAMAC Properties
500-600 M 2
Этаж: 2
51 535 500 руб.
Подробнее
Готовый таунхаус. УРБАНА-КВАРТАЛ 29-103. Откройте для себя новый образ жизни в Urbana
Район
Emaar South
Застройщик
Emaar Properties
300-400 M 2
Этаж: 2
25 500 000 руб.
Подробнее

Преимущества покупки недвижимости в ОАЭ

На мировом рынке жилищные объекты Дубая входит в тридцатку рентабельных видов недвижимости. Их охотно покупают иностранцы, составляющие большинство населения мегаполиса. Такая востребованность объясняется законом, разрешающий экспатам становиться в ОАЭ собственниками и распоряжаться жильем по усмотрению: сдавать в аренду, передавать по наследству. На покупку деловых людей стимулируют 3 фактора:

  • возможность регистрировать компании;
  • отсутствие налогообложения;
  • ежегодно проводимые мероприятия международного уровня.

{SNIPPET=312}

Арабскую недвижимость ценят не только за комфорт, шикарные пейзажи залива и чистейшие песчаные пляжи, но за прозрачность контролируемых сделок. Отсутствие выплат за покурку и сдачу в наем квартир – еще один плюс для собственников. Они обязаны платить за коммунальные услуги и обустройства района, но это на порядок меньше арендной платы, достигающей 40% зарплаты жителей города.

Как правильно вложиться в недвижимость?

Покупка таунхауса в ОАЭ – надежный вариант капиталовложения. Популярность объектов на международном рынке и рост продаж в 2021 году убеждают в перспективности инвестиций. Несмотря на пандемию сбыт увеличился на 6-20%. Программа вакцинации заметно повысила интерес инвесторов. Благодаря банкам с низкими процентными ставками, соотношению ипотеки к стоимости таунхаусов и вилл до 85%, цены стали доступнее. Тенденцию к росту продаж подтверждает Bloomberg - аналитик финансовых рынков, сообщающий о перспективах развития арабского рынка в ближайшие 2 года.

{SNIPPET=323}

Цены на квартиры в Дубае

В первом квартале текущего года на рынке появилось 7 294 новых домов. К концу декабря в эксплуатацию застройщики планируют ввести 46 315 квартир, 10 56 4 вилл и таунхаусов, что расширяет возможности выборы. Средняя стоимость 1 м 2 квартиры в начале 2021 года составила US$2506. Это на 9,8% больше по сравнению с предыдущим периодом. Цена вилл за 1 м 2 достигла US$2616, что на 15,3% превысило показатели предыдущего квартала. Капитальная стоимость во фригольдных сообществах выросла на 5,4%.

Цена квартиры в Дубай и таунхаусов бюджетного сегмента в жилых комплексах доходит до 200 000 евро. Стоимость элитных объектов на первой линии начинается от 1 млн. Вкладывая средства в покупку дорогой недвижимости, собственники получают все преимущества лакшери жизни.

Районы в мегаполисе

Купить квартиру в Дубай можно с разным количеством спален на береговой линии в охраняемом закрытом сообществе, жилом комплексе в центре города. По аналитике популярностью пользуются апартаменты с 1 спальней в Business Bay и других центральных районах. Такое жилье часто покупают молодые люди, у которых в приоритете близость к бизнес-центрам и университетам. Семьи выбирают квартиры с 2-3 спальнями в районах с развитой инфраструктурой как Greens, Jumeirah Lakes Towers. Недвижимость в этих локациях подходят для инвестиций в аренду. Для сезонного проживания подходят просторные виллы, дома, таунхаусы. Доходность от них на 12% выше, чем от небольших квартир с 1-2 комнатами. Лучшими считают районы с живописной природой и продуманной транспортной развязкой как у Cherrywoods, Serenia, Mira Oasis. Ключевым преимуществом считают близость к береговой линии.

Менее востребованы просторные апартаменты и дома с 4-6 комнатами в шаговой доступности от Персидского залива. Ценители роскоши прежде чем приобрести их в собственность, арендуют дома в престижном районе Dubai Hills и Meydan One, или в сообществах с низкой плотностью застроек, и принимают решения после изучения рынка.

Гид по престижным локациям

В каждой части мегаполиса есть сообщества с коттеджами, виллами и таунхаусами. Малоэтажные объекты строят и среди высоток, указанных в путеводителях. Такие варианты для проживания выбирают деловые люди. Для рентного бизнеса предпринимали предпочитают жилье у моря. По статистке сайта Bayut, лучшими районами Дубая для жизни признаны:

  • Arabian Ranches;
  • Dubai Marina;
  • Hills Estate;
  • TheSpringsDubai;
  • GreenCommunity;
  • PalmJumeirah.

Пальма Джумейра

Если переживаете из-за незнания английского/ арабского языков, хотите общаться с соотечественниками, выбирайте искусственный остров на побережье. Здесь обосновались обеспеченные русскоязычные экспаты из РФ и стран СНГ. Много тех, кто приезжает из холодных широт на зимовку. Соседство малоэтажных жилых и коммерческих застроек с высотками придает району особенный архитектурный облик.

Грин Коммьюнити

Название «зеленое сообщество» площадью 600 000 м2 отражает строительную концепцию. Малоэтажные застройки утопают в растительности. В престижном районе продают готовые и дома на стадии строительства от 3 до 6 спален.

Спрингс

Это тихий коттеджный поселок для семей, выросший в пустыне. На территории располагается 5000 элитных объектов с собственными садами. Район поделен на 15 секторов с красивыми ландшафтами. В каждом предусмотрены бассейны, игровые/ спортивные площадки, теннисные корты, места для пикников. Дома построены в арабском стиле.

Дубай Хиллз Эстейт

Это новый закрытый район с огромной территорией для состоятельных людей. На ней построено 3000 домов. В комфортабельных таунхаусах и апартаментах есть все условия для жизни: развлекательные заведения, школы, больницы, спортивные площадки.

Дубай Maрина

Район с длинной береговой линией, небоскребами и малоэтажными застройками оценят любители пляжного отдыха и водных развлечений. Он занимает лидирующее место в ресторанной карте мегаполиса. По аллеи с пальмами местные жители совершают 7-километровые променады, а вечерами отправляются на водные прогулки по заливу.

Арабиан Ранчез

Поселок клубного типа стал первой локацией для продажи апартаментов зарубежным инвесторам. Здесь построено 4000 малоэтажных зданий разной площади. Иностранцы покупают небольшие таунхаусы и огромные виллы с бассейнами. Территория поделена на сегменты с автономной инфраструктурой. В закрытом комплексе есть все для комфортной жизни. Жильцы могут пользоваться бассейнами, посещать фитнес-центры, заниматься спортом в скверах.

Услуги агентства недвижимости

Наши специалисты помогут выгодно вложиться в элитное жилье. Агентство ориентировано на российских клиентов и располагает базой объектов в мегаполисе в разных районах. Мы знаем в каких локациях застройщики предлагают недорогие квартиры в Дубае, в какой freehold-зоне выгодно купить таунхаус для инвестиций. При правильной аналитике предложений от застройщиков расходы быстро окупаются с аренды. Прибыль составляют не менее 10% в год. После заключения договора об услугах юристы:

  • сориентируют в предложениях и ценах;
  • займутся документальным оформлением сделки;
  • проконсультируют по правовым и финансовым вопросам;
  • организуют послепродажное обслуживание недвижимости.

Агентство не лоббирует интересы девелоперов, и предлагает таунхаусы, виллы, апартаменты, которые бы выбрали сами для комфортной жизни. Грамотное вложение капиталов в долгосрочной перспективе обеспечивает возможность получения постоянного дохода.

Рассылка Dubai estate pro

Более 10 000 подписчиков. Подпишитесь и мы будем отправлять Вам самые интересные предложения недвижимости в Дубае.