Расходы при покупке недвижимости в Дубае
Приобретение недвижимости в Дубае – это не только радость от нового жилья, но и дополнительные расходы. Согласно информации с официального сайта Земельного департамента (DLD), на пути к желанным квадратным метрам собственника ожидают следующие платежи:
- Базовая комиссия за сделку. Четыре процента от стоимости объекта (4%DLD).
- Регистрационный взнос (Registration fees) выплачивается один раз. Сумма фиксирована 2000 AED для недвижимости со стоимостью в 500 000. Если кв.м. оценивается дороже, то прийдется отдать 4000. Плюс 5% НДС.
- Свидетельство о праве собственности. Оформление обойдется в 520 дирхамов.
- Комиссия агента. Около двух процентов от общей суммы сделки. Риэлторские услуги оплачивает продавец, на вторичном рынке эти 2% делятся пополам с покупателем.
- При ипотеке. Сбор 0,25% от суммы ипотеки, дополнительные расходы в банке. Плюс оценка - 3500 дирхамов ОАЭ.
Однако, помимо этих основных платежей, есть другие, более скрытые расходы. Среди них – ежегодные платежи за обслуживание, которые зависят от типа и размера апартаментов, а также дополнительные расходы, связанные с подключением коммунальных услуг.
Агентство Dubai Estate PRO рекомендует ознакомиться с различными вариантами, определить свой бюджет, выбрать район проживания. Мы готовы проконсультировать по всем скрытым платежам, а также оказываем услугу юридического сопровождения сделки. С нами вы можете быть уверенным в полной безопасности.