Тенденции рынка недвижимости Дубая в мае 2024 года

В мае 2024 года рынок недвижимости Дубая продолжал демонстрировать динамичный рост. Аналитики выделили ряд трендов прошедшего месяца. 

1. Средняя стоимость квадратного фута впервые за последние десять лет превысила 2000 дирхамов.
2. Продажи вилл показали значительный прирост, увеличившись на 25,6% и достигнув 216 пунктов.
3. Стоимость квартир также продолжает расти, увеличилась на 1,6% за месяц и на 21,3% за год.
4. С начала пандемии прайс на дома удвоился, а на квартиры вырос почти в полтора раза.
5. Продажи строящегося жилья увеличились на 76,4% по сравнению с прошлым годом, хотя в месячном исчислении наблюдается снижение на 9,4%.
6. Объем продаж готового жилья вырос на 9,5% по сравнению с прошлым годом, но снизился на 24,2% по сравнению с мартом, составив 30% от общего объема сделок.
7. Наиболее востребованными районами для покупки готового жилья стали Jumeirah Village Circle, Business Bay, Dubai Marina, Downtown Dubai и International City.
8. Спрос на виллы и таунхаусы продолжает расти, особенно среди молодых покупателей. В первом квартале 2024 года 39% покупателей были моложе 40 лет. 

Дубай остается привлекательным для иностранных инвесторов благодаря доступным тарифным планам по сравнению с другими мировыми мегаполисами (Лондон, Нью-Йорк) и стабильной доходности инвестиций, которая составляет 7-8% в годовом исчислении.