Аппартаменты у моря в Ялте с 1 спальней - ЖК «Новая Ливадия» (Крым)

Dubai Estate PRO представляет апартаменты с одной спальней в проекте бизнес- и премиум-класса «Новая Ливадия» от девелопера ГК «Таврида Девелопмент». Площадь от 51 до 83 м², высокий этаж, панорамное остекление и уникальная геометрия фасадов делают эти квартиры идеальным выбором для комфортного проживания, отдыха или инвестиций.

• Площадь апартаментов: от 51 до 83 м²;
• Формат: изолированная спальня, кухня-гостиная, 1 или 2 санузла, лоджия или балкон;
• Высота потолков: от 3 до 6 метров;
• Панорамное остекление: до 80% фасада;
• Сдача: I очередь — I квартал 2026 года, II очередь — I квартал 2027 года.

Архитектура и пространство

Автором архитектурной концепции выступил Филипп Никандров — создатель проектов башни «Эволюция» и «Лахта Центра». Его подход ощущается в каждом элементе: светлые фасады, динамичные формы, сложная геометрия интерьеров. Оформление входных групп — в стиле современного арт-деко: латунь, декоративные люстры, живая зелень. Все элементы создают атмосферу статуса, которая ощущается с первого шага.

Философия курорта — в вашей квартире

• Отдельная спальня — приватное пространство для отдыха;
• Гостиная с обеденной зоной — для вечеров с видом на закат;
• Балкон или лоджия — пространство, куда хочется выйти босиком за вдохом свежего воздуха;
• Формат идеален для самостоятельного проживания, пары или как вторая квартира у моря.

Инфраструктура международного уровня

• Собственная пляжная линия протяжённостью 1,9 км;
• Подогреваемый бассейн с зоной отдыха и видами на море;
• Фитнес-центр, SPA-комплекс, теннисный корт, терапевтические сады;
• Кафе, рестораны, торговая галерея, офисные пространства;
• Трансфер к морю на электрокарах и шаттлах;
• 310 кладовых помещений от 3 до 6,5 м² — для хранения сезонных вещей и освобождения жилой площади.

Локация и окружение

• Южный берег Крыма, Ливадия — экологически чистая заповедная зона;
• 5 км до центра Ялты (10 минут на авто);
• 2 км до пляжа (5 минут на авто или 25 минут пешком);
• Рядом: Ливадийский дворец, Приморский парк, водопад Учан-Су, Царская тропа.

Инвестиционная привлекательность

• Доходность от аренды — до 20% в год, средняя — до 23%;
• Рынок новостроек Крыма вырос на 34% в 2023 году;
• Регион активно развивается: более 1,5 трлн рублей инвестировано за последние 9 лет;
• Оформление по 214-ФЗ, расчёты через эскроу-счёт, прозрачность сделки.

Апартаменты с одной спальней в «Новой Ливадии» — это не просто функциональное жильё. Это выбор в пользу архитектуры, света, статуса и ежедневного контакта с природой. Dubai Estate PRO поможет подобрать лот на этапе старта, рассчитать доходность и оформить сделку под ключ.