Аппартаменты в Ялте с 2 спальнями - ЖК «Новая Ливадия» (Крым)

Dubai Estate PRO предлагает апартаменты с двумя спальнями в проекте нового поколения — жилом комплексе бизнес- и премиум-класса «Новая Ливадия». Расположенные в природной тишине Южного берега Крыма, эти квартиры сочетают архитектурную выразительность, световое насыщение и абсолютную функциональность. Пространства от 70 до 90 м² продуманы до сантиметра: идеальный формат как для проживания, так и для доходной инвестиции.

• Площадь апартаментов: от 70 до 90 м²;
• Формат: 2 спальни, кухня-гостиная, от 2 санузлов, балкон или терраса;
• Планировки: приватная зона спален, мастер-блоки, гардеробные, обеденные зоны у окон;
• Высота потолков: от 3 до 6 метров;
• Панорамное остекление: до 80% фасадов.

Концепция «Новой Ливадии» разработана под руководством Филиппа Никандрова — архитектора башни «Эволюция» и «Лахта Центра». Фасады выполнены в тёплой природной палитре, остекление расширяет горизонты, а уникальные формы зданий вписаны в амфитеатр Крымских гор. Каждая квартира получает максимум естественного света и впечатляющий вид: на Чёрное море, лесные склоны или Ялту.

Инфраструктура и комфорт

• Двухуровневый подземный паркинг: 655 машиномест + 58 гостевых;
• Кладовые (келлеры): 310 единиц, площадь — от 3 до 6,5 м², освещение, высота до 2,4 м;
• Закрытая территория с охраной, видеонаблюдением, доступом по смарт-картам;
• SPA-комплекс с бассейном и хаммамом, wellness и фитнес-зоны;
• Sky-lobby, ресторан, детские площадки, прогулочные аллеи и стрит-ритейл.

Локация — элитный район Ливадия

• Южный берег Крыма, в 5 км (10 мин на авто) от центра Ялты;
• До моря — 2 км, 25 минут прогулки через зелёную зону;
• Окружение: Ливадийский дворец, Царская тропа, Приморский парк, водопад Учан-Су, Магоби.

Инвестиционная привлекательность

• Доходность от аренды — до 20% в год (высокий спрос на двухспальные форматы);
• Рынок Крыма показал рост на 34% в 2023 году;
• Более 1,5 трлн рублей инвестировано в инфраструктуру региона за последние 9 лет;
• Покупка возможна с 100% оплатой, рассрочкой или ипотекой от ведущих банков;
• Оформление по 214-ФЗ, расчёты через эскроу-счёт, юридическая безопасность сделки.

Апартаменты с двумя спальнями в «Новой Ливадии» — это сочетание архитектурной эстетики, курортной природы и умного комфорта. Выбирая этот формат, вы получаете не просто квадратные метры, а стиль, свет и вид, которые каждый день будут напоминать: вы сделали правильный выбор. Dubai Estate PRO подберёт для вас идеальный этаж, вид, планировку и обеспечит сопровождение сделки на каждом этапе.