Студия «Комфорт» в апарт-отеле Алушта-Ривьера в Крыму

Dubai Estate Pro представляет недвижимость в Крыму: студия в проекте «Алушта-Ривьера» — уют и доходность в одном решении. Апартаменты категории «Комфорт» — просторные студии с панорамными видами и готовой инвестиционной моделью. Проект «Алушта-Ривьера» расположен в курортной Алуште, на Южном берегу Крыма, по адресу: ул. С.Н. Сергеева-Ценского, 4В. Застройщик и управляющая компания — группа «Аркада». Старт строительства — II квартал 2025 года, передача ключей — 1 сентября 2027 года.

Что представляет собой студия «Комфорт»

Это апартаменты площадью от 34 до 55 м² с продуманной планировкой и возможностью удобного зонирования. Формат ориентирован на гостей, которые остаются на срок от 5 до 10 дней — пары, фрилансеры, путешественники, ценящие приватность и светлое пространство. Увеличенная площадь по сравнению с «Стандартом» позволяет создать полноценную жилую среду: зону сна, отдыха и работы. Высокий уровень уюта делает эту категорию особенно привлекательной для повторных визитов и длительных бронирований.

Преимущества студий «Комфорт»:

• Простор и свет за счёт грамотной планировки;
• Зонирование без перегородок: воздух, визуальное расширение;
• Меблировка, техника, текстиль — входят в стоимость;
• Подходит для аренды до 10 дней с высокой доходностью;
• Стабильная заполняемость в течение года;
• Баланс цены, качества и ликвидности.

Почему инвесторы выбирают Алушта-Ривьера

• Доходность 19–31% годовых;
• Рост стоимости — до 70% до момента сдачи;
• Договор долевого участия (214-ФЗ);
• Договор подряда на отделку и оснащение;
• Договор управления сроком 25 лет;
• 70% от чистой прибыли — инвестору, выплаты ежемесячно;
• Онлайн-доступ к загрузке, бронированиям и выручке;
• Рассрочка до декабря 2026 года без процентов и банков.

Инфраструктура и преимущества комплекса

«Алушта-Ривьера» — это 15-этажный апарт-отель категории 4 звезды, включающий 222 апартамента, панорамные террасы, подземный и наземный паркинг, зону для питомцев и полноценную курортную инфраструктуру.

На территории:

• Бассейн 30×18 м с подогревом;
• Ресторан с террасой на 200 человек;
• Детская площадка;
• Электрозарядки и охраняемая парковка;
• Room-service, лобби, ресепшн 24/7;
• Камера хранения, прачечная, клининг.

Технологии:

• Электронные замки с Face ID;
• Автоматическая регистрация гостей;
• Уведомления и онлайн-доступ к кабинету инвестора;
• Датчики присутствия в номерах, мониторинг загрузки.

Локация и видовые преимущества

Комплекс расположен на природной возвышенности в Алуште. Из окон студий открываются виды на Чёрное море, горные массивы, городскую набережную. В шаговой доступности — пляжи, ботанический сад, винодельни, кафе и старый центр города.

Алушта — центр ЮБК с мягким субтропическим климатом, без морозов зимой и жары летом. Более 300 солнечных дней в году, 3+ млн туристов ежегодно, развитая инфраструктура — всё это обеспечивает стабильный спрос на аренду.

Pet-friendly концепция

• Включены комплекты: миска, пелёнка, лежак;
• Предусмотрены выгульные зоны;
• Доступны услуги груминга, ветеринара, pet-няни;
• Формат выделяется на платформах бронирования и даёт прирост +30% к среднему чеку.

Апартаменты «Комфорт» в «Алушта-Ривьере» — это качественный продукт в ликвидной локации, разработанный для пассивного дохода и удобного владения. Свяжитесь с нами, чтобы узнать доступные студии и условия входа на старте продаж.