Студия «Стандарт» в апарт-отеле Алушта-Ривьера в Крыму

Агентсво Dubai Estate Pro представляет: старт продаж апартаментов «Стандарт» в Крыму. Мы рады сообщить о начале продаж апартаментов категории «Стандарт» в новом премиальном проекте на Южном берегу Крыма — четырёхзвёздочном апарт-отеле «Алушта-Ривьера». Объект расположен в Алуште, на улице С.Н. Сергеева-Ценского, 4В.

Апарт-отель построен по концепции ready-to-rent: вы приобретаете полностью укомплектованный номер, который с первого дня начинает работать на доход. Комплекс включает 222 апартамента, подземную и наземную парковку, видовые террасы, бассейн, рестораны и сервис по стандарту 4*. Застройщик и управляющая компания — группа «Аркада», запуск — II квартал 2025 года, передача ключей — 1 сентября 2027 года.

О квартире

Категория «Стандарт» — это компактные студии площадью от 26 до 34 м². Формат идеально подходит для короткой аренды: гостей на 2–3 дня, пар, одиночных туристов. Планировка продумана для комфорта и быстрой эксплуатации. В студии выполнена отделка, установлена техника, мебель, сантехника, текстиль.

• Функциональная планировка и минимализм;
• Вид на море или горы;
• Высокая оборачиваемость номеров;
• Самый доступный по цене вход в проект;
• Максимальная доходность на 1 м².

Инвестиционная модель

• Доходность 19–31% годовых;
• Рост стоимости до +70% к моменту ввода;
• Юридическая прозрачность (ДДУ + подряд + договор управления);
• Контракт на управление сроком 25 лет;
• 70% от чистой прибыли — ежемесячно инвестору;
• Онлайн-доступ к управлению и отчётности;
• Рассрочка до конца 2026 года без банков и процентов.

Инфраструктура отеля

На территории:

• Бассейн с подогревом 30×18 м;
• Ресторан с террасой на 200 мест;
• Зона выгула для питомцев;
• Парковка с электрозарядками;
• Детская площадка;
• Круглосуточный ресепшн и охрана.

Внутренние сервисы:

• Просторное лобби и лаунж-зоны;
• Room-service и прачечная;
• Камера хранения;
• Повышенные стандарты уборки;
• Полное обслуживание управляющей компанией.

Технологии:

• Электронные замки с Face ID;
• Автоматическая регистрация гостей;
• Онлайн-мониторинг загрузки, доходов, бронирований;
• Датчик присутствия в номере.

Локация

Алушта — центр ЮБК, климат — мягкий, 300+ солнечных дней в году. До Ялты — 40 минут, до аэропорта Симферополя — 50 минут. Туристический поток стабильно превышает 3 млн человек в год. В шаговой доступности: пляжи, набережная, ботанический сад, винодельни, рестораны, исторический центр.

Участок отеля расположен на естественной возвышенности: из студий открываются панорамные виды на побережье и горы.

Pet-friendly формат

«Алушта-Ривьера» — первый отель на ЮБК с концепцией полного размещения с питомцами. Это конкурентное преимущество и дополнительный источник прибыли:

• +20% к загрузке;
• +30% к среднему чеку;
• Комплекты: миска, пелёнка, лежак;
• Сервисы: груминг, ветеринар, pet-няня;
• Персонал обучен работе с гостями с животными.

Студия «Стандарт» в «Алушта-Ривьере» — это доходный актив с понятной моделью, низким порогом входа и полной автоматизацией процессов. Dubai Estate Pro сопровождает сделку на всех этапах — от выбора до подписания договора и контроля доходности через личный кабинет. Свяжитесь с нами, чтобы выбрать видовой номер и закрепить цену на этапе старта продаж.