ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
С видом на канал, с великолепным фронтальным видом на Бурдж-Халифа и другие здания мирового класса, жители 15 Northside имеют привилегию жить в бьющемся сердце Business Bay. Этот жилой комплекс, расположенный на пороге делового центра Дубая и Дубайского дизайнерского района, идеально подходит для молодых специалистов, которые ищут место на берегу моря, которое они могли бы назвать своим. Он также обещает исключительную прибыль от аренды для инвесторов благодаря своему превосходному местоположению.
«Опираясь на наш успех, мы с нетерпением ждем новой эры роста, поскольку мы развиваем больше проектов как на местном, так и на международном уровне. Кроме того, мы будем продолжать искать новые инвестиционные возможности, которые максимизируют создание стоимости для наших заинтересованных сторон."
Select Group — динамичная, многопрофильная корпорация, в основе которой лежат недвижимость и девелопмент. С 2002 года мы прокладываем путь к тому, чтобы стать одной из самых успешных частных компаний в регионе с общим штатом сотрудников более 750 человек и инвестиционными интересами в ОАЭ, Хорватии, Германии и Великобритании. Под руководством отдела развития мы управляем портфелем недвижимости площадью 20 миллионов квадратных футов с совокупной валовой стоимостью застройки (GDV) более 17 миллиардов дирхамов ОАЭ. На сегодняшний день мы завершили строительство 7000 домов с застроенной площадью (BUA) 13,5 миллионов квадратных футов, общая стоимость которых составляет 11,5 миллиардов дирхамов ОАЭ. В настоящее время строятся еще 3750 домов с общей жилой площадью 6,5 млн квадратных футов и валовой стоимостью 6 млрд дирхамов ОАЭ.
При покупке недвижимости необходимо учитывать несколько соображений. Вы покупаете недвижимость в инвестиционных целях или планируете сделать из нее дом будущего? В любом случае, местоположение является одним из наиболее важных факторов, определяющих долгосрочный успех этой покупки. Что делает местоположение одним из наиболее важных компонентов любых инвестиций в недвижимость? Это создает желанность, желательность затем создает спрос, а спрос — это то, что в конечном итоге приводит к долгосрочной прибыльности. В то время как состояние и цена любого дома могут меняться со временем, местоположение не может, что делает его жизненно важным фактором. Таким образом, уделение особого внимания этим ключевым деталям поможет вам сделать лучший долгосрочный выбор для вашего будущего.
Прибыль на инвестиции
Дубай предоставляет инвесторам множество возможностей для безналоговых инвестиций, одной из самых привлекательных из которых является недвижимость. Благодаря отсутствию подоходного налога с арендной платы, гербового сбора или налога на имущество Дубай имеет идеальные возможности для поощрения опытных инвесторов в сфере недвижимости. Выбор правильного местоположения является важной деталью, поскольку он, несомненно, повлияет на ожидаемую рентабельность инвестиций в будущем. Желаемое расположение, особенно места, из которых открывается вид на набережную или дразнящие виды на знаменитый горизонт Дубая, гарантируют, что недвижимость будет сохранять интерес потребителей на протяжении всего ее жизненного цикла. Это сохранит ценность вашей недвижимости, позволяя ей выдержать испытание временем и сохранить постоянную ценность для покупателя.
Инвестиции в роскошную недвижимость в Дубае чрезвычайно прибыльны как с точки зрения капитала, так и с точки зрения дохода от сдачи в аренду, предлагая гораздо большую прибыль, чем во многих других местах по всему миру. Инвестирование в место, которое имеет легкий доступ к удобствам, таким как торговые точки, медицинские учреждения, образовательные и развлекательные центры, - это то, что приводит к более высоким ценам.
Dubai Marina и Business Bay расположены в лучших районах города, оба из которых предлагают отличную окупаемость инвестиций. По данным Property Monitor, средняя валовая доходность квартиры в Business Bay составляет 5,1%, а в Dubai Marina — 5,6%.
Дубай Марина и Бизнес Бэй — отличные условия для сдачи в аренду недвижимости, поскольку эти районы привлекательны как для краткосрочных, так и для долгосрочных арендаторов. Недвижимость в этих районах пользуется большим спросом у туристов из-за их непосредственной близости к основным достопримечательностям, таким как Айн-Дубай, Пляж, Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Хотя они привлекают молодых специалистов, многие из которых будут работать в таких компаниях, как DIFC, Internet City и Media City, не говоря уже о множестве офисов в Dubai Marina и Business Bay.
образ жизни
Когда вы выбираете инвестиции в дом, вы в конечном итоге выбираете образ жизни для себя или своих арендаторов. Вот почему так важно тщательно продумать место, которое наилучшим образом соответствует требованиям вашего образа жизни. И Дубай Марина, и Бизнес-Бэй пользуются большим спросом у береговой линии, предлагая своим жителям высококлассный космополитический образ жизни.
Дубай Марина идеально подходит для молодых активных людей и семей. Пляж и набережная рядом с домом — идеальное место для отдыха. Он предлагает завидное сочетание небоскребов и ультра-эксклюзивных удобств. С обилием ресторанов, кафе, закусочных и торговых точек вы действительно избалованы выбором. Его стратегическое расположение и легкий доступ к многочисленным остановкам общественного транспорта делают его популярным выбором для тех, кто любит удобство городской жизни. Поездка на работу и обратно занимает большую часть жизни людей, поэтому важным фактором является близость к дорогам и общественному транспорту. Жители имеют легкий доступ к Sheikh Zayed Road и недалеко от транспортных узлов, включая Dubai Media City и Dubai Internet City. Окутанный свободной духовной атмосферой,
Business Bay — это расположенный в центре, хорошо связанный прибрежный район в самом сердце Дубая. Жители этой социальной точки могут вести активный образ жизни, наполненный широким спектром развлечений и досуга. Это настоящий рай для тех, кто любит элитный образ жизни. Расположение на окраине центра Дубая означает, что и семьи, и молодые профессионалы бизнеса могут наслаждаться этим районом на своих условиях. С невероятным видом на сверкающий горизонт Дубая, этот профессиональный и жилой центр является местом для жизни, предлагающим разнообразную атмосферу с множеством ресторанов, отелей и торговых точек, удобно расположенных в непосредственной близости.
Дальнейшее развитие
Оценке рынков недвижимости способствует поддержка роста в местном районе и социальной инфраструктуры сообщества, что означает расширение сообщества. Будущие разработки необходимы для процветания выбранного вами сообщества и помогают повысить стоимость дома.
В течение следующих 20 лет Генеральный план развития города Дубай 2040 направлен на то, чтобы эмират стал одним из самых желанных и захватывающих мест в мире для жизни и работы, а также стал обязательным для посещения туристическим направлением. За последние 40 лет в Дубае произошли удивительные инновации и расширение, и он намерен расти еще больше. Будущие разработки в рамках плана будут сосредоточены на долгосрочной устойчивости и эффективности инфраструктуры и направлены на создание взаимосвязанного города с помощью бесшовных транспортных связей.Благодаря захватывающим планам развития город стремится привлечь больше людей в этот район и удвоить нынешнее население до шести миллионов к 2040 году. Дубай Марина, Бизнес-Бэй и Даунтаун входят в число пяти основных городских районов, на которые план сосредоточит инвестиции. Этот план предоставит новые возможности для инвесторов, стремящихся получить высокий доход от аренды, и для домовладельцев.
